生态园项目简介

生态园项目简介

2012年，根据海林市委、市政府落实“十大工程”战略部署，依托“沿河沿线”旅游产业优势，发展生态旅游产业的指示精神，按照XX政府发展高效农业整体规划而兴建。成立之初便充分依托长汀镇的区位优势和资源优势，瞄准旅游市场需要，从引进、种植特色蔬菜、瓜果入手，不断应用高新技术手段，大力发展特色农业、观光农业。成为海长公路沿线第一个大型生态农业观光园区。

一、项目一期建设情况

哈达正和生态园立足山清水秀、绿色环保以及生态休闲的特点，充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源，以绿色商品农业和观光旅游为主题，把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工及旅游者的广泛参与融为一体，建设集农业生产、观光、休闲、娱乐、养老、养生为一体的有组织的现代农业生态园区。

项目一期占地面积20公顷，总投资0.5亿元。规划蔬果种植示范区、花卉种植观赏区、畜禽养殖示范区和休闲餐饮娱乐区四个区域，突出体现“市场供应、旅游观光、休闲体验”的主要功能。目前，项目一期工程建设已初具规模，建设完成标准化日光温室40栋，年产优质葡萄20万斤（在本地区已有代表性和地方品牌），有机蔬菜15万斤，其它果类品种5万斤；水上儿童乐园3000平方米、露天泳池2500平方米；休闲木屋、农家餐饮可同时容纳1000人用餐；休闲颐养别墅、瓦寨颐养园、四合院颐养园可同时容纳400人入住。园内商场、沙滩排球、篝火、卡拉OK、露天烧烤等设施一应俱全。2015年7月18日正式对外开放以来，生态园发展状态喜人，先后接待中外游客10万余人次，旅游收入达到1600万元。其中，门票收入700万元，葡萄采摘收入700万元，餐饮收入200万元。同时，安排周边村屯劳动力就业150人，促进增收5000元以上。

二、项目二期建设规划

依靠得天独厚的地理环境、资源和健康生态果蔬产品及休闲娱乐场所，建设一个真正意义上的休闲、健康、养生、候鸟式生活养老基地，以此基地为引领，带动全市候鸟养生度假的新潮流，真正实现医养结合的高端养老新模式。

项目二期规划建设地点为一期东侧，沿海浪河与高速公路之间，占地40公顷，计划投资1.5亿元。将进一步突出“康乐、养老”功能定位，以“大健康+旅游+医养”为发展理念，构建温泉体验区、国医康复区、度假养老区三大区域，实现生态园区旅游产品档次的全面升级，逐步形成养生、健康、候鸟式生活养老基地。主要建设内容为：新建休闲别墅400栋，院落面积260平方米，连体日光温室120平方米；建设具有中国特色的国医中医馆一座，开展以调理、养生、保健为主要内容的康复养生服务；建设特色温泉3000平方米；适合冬季游览的热带雨林区一处，内容包括玻璃幕墙、连栋温室等。项目建成后，将极大提高生态园区游客接待能力，提升生态休闲、康复养老服务品质，预计年收入提高1500万元，同时带动周边村屯劳动力就业200余人。

三、市场前景及效益分析

1.生态效益显著。正和生态园位于XXX，属温凉半湿润丘陵漫岗区气候，是避暑纳凉的胜地。辖区内有享誉全国的“中国雪乡”、太平沟红松母树林国家级森林公园，距享誉世界的镜泊湖只有50公里。正和生态园沿线山川秀丽、景色优美，人文景观、历史积淀深厚。冬赏中国雪乡，夏游海浪河漂流，是我市经典旅游线路之一。正和生态园的建设已纳入《XXX国民经济和社会发展“十三五”规划》，是海浪河旅游观光带的重要节点，生态园的建设利用沿河沿路优势，依托“中国雪乡”、“镜泊湖”等著名景区的影响力，与亿龙风情园、欢乐谷水上乐园形成优势互补、错位发展的大旅游格局，充分体现了“绿色发展”的人文理念。

2.社会效益突出。一方面，正和生态园建立之初，成立了“XX龙海蔬菜种植专业合作社”，以“合作社＋基地＋农户”模式，带动周边农户引进名、优、特品种进行示范种植。合作社还对园区群众、村组干部及务工人员开展技术培训，提高科学种植水平。目前已培训农业技术人员200余人次，安置富余劳动力就业150余人，带动农户20余户，带动农民增收50余万元。另一方面，还能够弥补全市养老设施不足的难题。经过对海林市辖区高端养老院、离退休人员的调查结果显示，1000人中对现有养老院的环境、设施感到满意的只占5%左右.随着生活水平的不断提高，离退休老年人对优雅、闲适的养老环境的需求也就越来越大。生态园二期工程建成后，可有效缓解我市养老体系结构单一、服务水平低劣的现状。

3.经济效益可观。正和生态园集种植、观光、餐饮、采摘于一体。目前，40栋标准化日光温室每年可向市场投送优质葡萄20万斤，有机蔬菜15万斤，其它果类品种5万斤；依托园区观光、采摘体验，门票年销售量5万张以上，加上餐饮服务，年收入可达800万元以上。二期规划的以“康乐、养老”为定位的园区扩建工程完工后，温泉体验游、康乐养生游极大地丰富园区旅游项目，仅养老服务一项，将带动园区年增收1500万元以上。2016年，正和生态园举办了首届正和梨花节，通过牡丹江吃喝玩乐网、招商国际旅行社、鹏程旅行社、莲花旅行社等5个旅行社宣传推介，进一步扩大了园区影响力和知名度。二期工程完工后，将逐步形成“春到正和赏花，夏到正和休憩，秋到正和采摘，冬到正和养生”的休闲文化旅游体系。

下一步，正和生态园将通过有力的科技支撑，坚持将农业观光产业与农业产业并举，相互促进的方针，丰富景区旅游内涵，改善园区生态环境，建设四季皆宜的生态农业观光园，为农业生产、农民增收做出贡献，实现生态效益、经济效益、社会效益的协调统一。